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销售不振，开发商开始通过团购价等方式降房价、促去化。8月22日，一条题为“珠海一房企打响‘五折’卖房第一枪”的视频引发关注，称珠海金湾某楼盘折后售价每平方米1.4万至1.5万元。多位珠海中介对记者确认消息属实，“我们有团购优惠价,开发商要回笼资金。”视频所涉楼盘为位于珠海金湾区的金湾宝龙城，备案名为金湾宝龙广场。8月23日，记者以购房者身份电话联系了金湾区房管局房地产室，相关工作人员称当日上午已去该楼盘实地查访，认为楼盘备案价符合相关规定，只要售价不低于备案价的八五折，均可网签。记者了解发现... 销售不振，开发商开始通过团购价等方式降房价、促去化。8月22日，一条题为“珠海一房企打响‘五折’卖房第一枪”的视频引发关注，称珠海金湾某楼盘折后售价每平方米1.4万至1.5万元。多位珠海中介对记者确认消息属实，“我们有团购优惠价,开发商要回笼资金。”视频所涉楼盘为位于珠海金湾区的金湾宝龙城，备案名为金湾宝龙广场。8月23日，记者以购房者身份电话联系了金湾区房管局房地产室，相关工作人员称当日上午已去该楼盘实地查访，认为楼盘备案价符合相关规定，只要售价不低于备案价的八五折，均可网签。记者了解发现，“五折卖房”或只是噱头，其参照标准为项目最初的备案价。不过，这也折射出房企目前面临的去化压力。目前多城已开始因时制宜，放松售价限制。中指研究院市场研究总监陈文静称，今年以来，已有超20城出台政策支持团购商品住房，如安徽滁州、四川资阳等。陕西安康、河南济源产城融合区则对达到一定套数的团购行为发放补贴。但陈文静也指出，团购对意愿不高的购房者起到的催化作用不明显。长期来看，无论是提振市场信心，还是缓解企业资金压力，其可持续性有限。展开